1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-11.8%
高松町ロイヤルハイツ
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 62.14㎡の場合
相場
2,164万円
34.8万円/㎡
1,674
2,001
2,327
2,654
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,327万円
32.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月26日
高松町ロイヤルハイツ
1,580万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 62.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/26 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,470万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,470万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,660万円 | 41.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,660万円 | 41.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 1,590万円 | 25.6万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | エステート立川一番町 立川市一番町六丁目 | 西武立川駅18分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 1,350万円 | 28.3万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイスタリヤマンション幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,399万円 | 25.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,600万円 | 29.8万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/29 | サンハイム第2立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/20 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、立川市では11.8%下落しています。